On the issue of violation by the developer of the conditions of the share construction agreement with the participation of the consumer-shareholder
https://doi.org/10.53315/2949-1193-2024-3-1-53-56
Abstract
One of the most common problems of protecting consumer rights in the construction industry is violation by the developer of the terms of the shared construction agreement. Some issues of liability are discussed in this article, in particular, violation of the terms of the contract, resulting in deterioration in the quality of the object or in general unsuitability for use; discrepancy between the area of the transferred object; violation of the work deadline.
About the Author
A. K. MaksimovRussian Federation
master’s student 2 years of study directions 40.04.01 “Jurisprudence”
Elista
References
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (с изм. 02.07.2022) // Собр. законодательства Российской Федерации. –1996. – № 5. – Ст. 410.
2. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I (ред. от 01.09.2023) «О защите прав потребителей» // Собр. законодательства Российской Федерации. – 1992. – № 15. – Ст. 766.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2012 г. – № 9.
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. 04.08.2023 г.)// Собр. законодательства Российской Федерации. – 2005 г. – № 1. (Часть I). – Ст. 40.
5. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.03.2021 № 48-КГ20-21-К7, 2-7593/2019 // Режим доступа:URL:https:// legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-sudarossiiskoi-federatsii-ot-09032021-n-48-kg20-21-k7-2-75932019/(дата обращения 21.01.2024 г).
6. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 января 2018 г. № 11-КГ17-29 // Режим доступа: URL:https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71784882/#review (дата обращения 21.01.2024 г).
7. Дело № 2-4952/2019 от 23.12.2019 г. // Режим доступа: URL: https://mos-gorsud.ru/(дата обращения 20.01.2024 г).
8. Кодекс об административных правонарушениях РФ от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. 25.12.2023 г.) // Собр. законодательства Российской Федерации. – 2002. № 1 (часть I). – Ст. 1.
Review
For citations:
Maksimov A.K. On the issue of violation by the developer of the conditions of the share construction agreement with the participation of the consumer-shareholder. The Phenomen of Law and Legislation: Strategies and Methods of Cognition. 2024;3(1):53-56. (In Russ.) https://doi.org/10.53315/2949-1193-2024-3-1-53-56
Views:
67
Email this article 